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月極駐車場と保証金の知識

月極駐車場の保証金について

月極駐車場を借りる際には契約時に保証金がかかる場合があります。これは賃貸でいうところの敷金にあたり、将来の駐車場料金の滞納があった場合に担保として相殺したり、あるいは自動車を置いたまま撤去せずそのまま解約したりしてしまった場合などに充当されるものです。また解約月に日割り賃料が発生している場合にも相殺するなど、保証金は使用されている人に対する債務を担保するために預るお金です。そのため利用中にとくになにもなければそのまま返戻金として全額戻ってきます。なお月極駐車場のうち立体駐車場では器物損壊の事案が多いようです。

月極駐車場の保証金について

月極駐車場を契約する際、賃貸料とは別に支払わなければならないのが保証金です。オーナーや運営会社によって違いはありますが、通常は1ヶ月分から3ヶ月分の料金を別に納めるというものです。何らかの事情で借り手が契約期間内に賃貸料を支払えなくなった場合のために設定されているものですので、通常であれば何事も無く契約期間が終了して更新をしない場合には借り手に全額返還されます。月極駐車場の契約時に交わす契約書には必ず記載されている事項ですので、あらかじめ確認しておきましょう。契約期間よりも早く解約してしまった場合などには、保証金の返還がされない場合もあります。後々のトラブルを防ぐ観点からも、契約書の熟読は必須です。

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